primebg Проекты О нас Контакты

Инвестирование

Инвестиции в недвижимость являются надежным средством сохранения и увеличения капитала. Они менее рискованны, чем инвестиции в акции или депозитные счета. 
Компания «Прайм Бизнес Групп» предлагает своим партнёрам и клиентам несколько вариантов инвестирования средств в строительство недвижимости.
1. Участие в генеральном инвестировании проекта в качестве стратегического инвестора, с конечной целью распределения прибыли на заключительном этапе проекта. При этом размер прибыли инвестора определяется на условиях договорного гонорара в зависимости от объёма вложенных средств.
2. Участие в инвестировании в качестве розничного инвестора, когда целью выступает получение дохода от перепродажи недвижимости на более поздних стадиях строительства или после сдачи объекта в эксплуатацию. Доход в этом случае составляет порядка 30%.
Например, инвестор приобретает квартиру площадью 64,6 м2 в жилом комплексе «Париж» на этапе строительства по 950 у.е. / м2. После сдачи дома в эксплуатацию рыночная цена квартиры вырастает до 1230 у.е. / м2. Таким образом доход составит: 64,6*1230-64,6*950=18088 у.е. или 29,5%.

                                                                                          

      3. Участие в инвестировании в качестве розничного инвестора, когда целью выступает получение дохода от сдачи недвижимости в аренду после сдачи объекта в эксплуатацию.
       Например, инвестор приобретает квартиру площадью 64,6 м2 в жилом комплексе «Париж» на этапе строительства по 950 у.е. / м2. Затраты на чистовую отделку составляют в среднем 250 у.е. / м2, затраты на мебель и электротовары составляют 100 у.е. / м2. Таким образом общие затраты на приобретение и ремонт квартиры составляют (950+250+100)*64,6=83940 у.е. / м2.
Средняя стоимость аренды аналогичной квартиры в новострое на Французском бульваре составляет 800 у.е. в месяц. Таким образом ежегодный доход инвестора составляет 9600 у.е., или 11% годовых, а срок окупаемости инвестиций – 9 лет.

 


  • ЖК "ПАРИЖ"

  • Проект №2

  • Проект №3

  • Проект №4

  • Проект №5